adobestock-577438524.jpeg
 

Mis maksab JÄMERÄ maja?

Maja hinna kujunemisel on suurimad muutujad konkreetse krundi seatavad nõuded ja maja arhitektuurne lahendus. Majade maksumusi võrreldakse tihti pelgalt netopinna või ruutmeetri hinna järgi. Kuid sisepinda on võimalik luua erinevate kuludega ehk muutuda võivad maja kubatuur ja seinte pind. Kulutõhusaim on kahe korrusega maja. Ühekordne maja on reeglina kallim, sest ehitama peab suurema vundamendi ja katuse. Maja hinda mõjutavad ka rõdude ja varjualuste suurused ning konstruktsioonid.  

Hinna kujunemises ei saa üle ega ümber viimistlusmaterjalidest ning tehniliste süsteemide valikust. Kas soovite intelligentse elektrisüsteemiga ja paepinnasele puurkaevudesse paigaldatavat maakütet? Hinnas annavad erinevuse ka näiteks aknaraamide materjali valik.

Unustada ei tohi ka projektijuhtimise kulu. Kui orienteerute ehituses, võite tellijana projektijuhtimise enda õlule võtta. JÄMERÄ aitab vajadusel partnerid valida. Nii on maja hinnast võimalik hoida 10% võrreldes ühe peatöövõtulepinguga.

Jämerä kivimaja võtmed kätte täpsemat hinnataset uuri müügiesindajalt. 


Tutvu Pärnusse individuaalprojekti järgi valminud 2-kordse Jämerä eramu näidispakkumisega:

Kood
Kululiik
Summa



1
PROJEKTEERIMINE
8 600,00




1.1Projekteerimine8 600,00
1.1.1Arhitektuurne eskiisprojekt1 500,00
1.1.2Arhitektuurne eelprojekt ehitusloa taotlemisega3 000,00
1.1.3Energiamärgis300,00
1.1.4Vee- ja kanalisatsiooniprojekt, siseosa + välisosa2 000,00
1.1.5Elektriprojekt, siseosa, ei ole nutimaja lahendus800,00
1.1.6Kütte- ja venilatsiooniprojekt, siseosa1 000,00



2
VÄLISRAJATISED
13 117,01




2.1Ettevalmistus ja lammutus2 114,00
2.1.1Maha märkimine ja teostusjoonis550,00
2.1.2Ettevalmistustööd384,00
2.1.3Geodeesilised tööd380,00
2.1.4Ajutise tee rajamine (7m)800,00



2.2Hoonealune süvend10 185,51
2.2.1Augu kaevamine kopaga1 442,10
2.2.2Killustik958,52
2.2.3Killustikupadja tihendamine tihendajaga864,45
2.2.4Liiv, põrandaaluse ja vundamendi perimeetri tagasitäide liivaga teleskooslaaduriga, täite Rhendamine6 018,52
2.2.5Geotekstiil NGS4 5,0X125M759,00
2.2.6Horisontaalsele soojutusele pinna ettevalmistus142,92



2.3Välisvõrgud817,50
2.3.1Väliskanalisatsiooni rajamine hoonest krundi piirini457,50
2.3.2Veetorustiku rajamine hoonest krundi piirini125,00
2.3.3Kaabelliinide rajamine hoonest krundi piirini235,00



3
VUNDAMENDID JA KANDETARINDID
97 540,37




3.1Jämerä poorbetoon materjali pakett paigaldusega97 540,37
3.1.1Jämerä kivipaketi pakkumine55 744,6
3.1.2Vundamendi rajamine koos Jämerä kivipaketi paigaldusega41 795,8



4
ALUSED, AVATÄITED JA KATUSED
65 533,28




4.1Aluspõrandad8 803,29
4.1.1Armeeritud betoonaluspõranda ehitus 100 mm2 670,00
4.1.2Aluspõranda küttetorustiku ehitus2 581,00
4.1.3Aluspõranda soojustus 250 mm ja 8 mm armatuuri  ettevalmistus ja paigaldus3 137,25
4.1.4Kile paigaldus (ei sisalda vajadusel paigaldatavat radoonitõket)89,00
4.1.5I korruse maani akende ja lükanduste alusprofiili paigaldus326,04



4.2Vahe- ja katuslaed4 940,44
4.2.1Vahelae armeeritud tasanduskiht 65 mm, kõvavillplaat 30 mm2 235,10
4.2.2Aluspõranda küttetorustiku ehitus2 379,30
4.2.3II korruse maani akende ja lükanduste alusprofiili paigaldus326,04



4.3Avatäited20 203,39
4.3.1Puitaknad ja välisuksed koos paigaldusega (U<1 W/m2K)19 695,19
4.3.2Aknalauad paigaldusega508,20



4.4Katusetarindid31 586,16
4.4.1Valtsplekk-katus ja katusetarvikud paigaldusega31 586,16



5
TEHNOSÜSTEEMID
37 182,30




5.1Veevarustus ja kanalisatsioon6 500,00
5.1.1Veevarustustööd materjalidega3 250,00
5.1.2Kanalisatsioonitööd materjalidega3 250,00



5.2Küte, ventlatsioon16 766,20
5.2.1Soojuspump ja soojaveeboiler, soojusssõlme ehitus ja paigaldus7 999,20
5.2.2Ventilatsiooni torustik ja seadmed paigaldusega7 832,00
5.2.3Mõõdistus, teostusdokumentatsioon935,00



5.3Tugevvoolupaigaldis13 916,10
5.3.1Välitrassid; toite- ja sidetrassi paigaldus, maandus220,00
5.3.2Jaotuskeskus koos paigaldusega JK1, sidekilp ja ühendused1 651,10
5.3.3Tugevvoolu- ja nõrkvoolukaablid ja -juhtmed, montaaž1 628,00
5.3.4Installatsiooni materjalid, põrandasisesed torud, abimaterjalid1 958,00
5.3.5Kaabeldus põrandad ja laed4 180,00
5.3.6Pistikupesade, lülitite, seadmetooside ja termostaatide freesimine ja paigaldus3 124,00
5.3.7Dokumentatsioon - joonised, mõõdistamine, deklaratsioon ja tunnistus1 155,00



6
FASSAAD JA TERRASSID
19 572,08




6.1Fassaad18 582,08
6.1.1Fassaadi kergkrohvsüsteem koos armeerimisega12 886,41
6.1.2Sokli kergkrohvsüsteem koos armeerimisega491,57
6.1.3Akna- ja uksepõskede soojustamine ja katmine kergkrohvisüsteemiga koos armeerimisega b-250 mm3 246,10
6.1.4Aknaveeplekid paigaldusega1 958,00



6.2Terrassid990,00
6.2.1Puitterrassi ehitus termotöödeldud lauaga 28*95 mm, koos aluskarkassiga termotöödeldud 50*200 mm990,00



7
RUUMITARINDID JA PINNAKATTED

49 990,07




7.1Uksed3 758,00
7.1.1Saunaklaasuks paigaldusega194,00
7.1.2Siseuksed koos paigaldusega k.a. uksepiirdelistude paigaldus2 388,00
7.1.3Ukse suluste paigaldusega1 176,00



7.2Siseseinte pinnakatted28 398,30
7.2.1Seinte kergkrohv tasandus 6...8 mm võrguga7 482,82
7.2.2Avapõskede ehitamine kipsplaadiga, pahteldamine ja viimistlemine värviga6 918,12
7.2.3Siseseinte pahteldamine, lihvimine ja värvimine6 463,95
7.2.4Plaadi alune hüdroisolatsioon679,54
7.2.5Keraamiline seinaplaat paigaldusega (sõltub plaadi mõõtudest)5 285,28
7.2.6Sauna seina konstruktsioon ja puitvoodri paigaldus ja töötlus1 524,60
7.2.7Sauna ukseava vormistamine höövelllauaga44,00



7.3Lagede pinnakatted7 562,50
7.3.1Lagede pahteldamine ja värvimine4 050,29
7.3.2Ripplagede ehitamine, 2x kipsplaat3 034,35
7.3.3Sauna lae konstruktsioon ja puitvoodri paigaldus ja töötlus477,86



7.4Põrandad ja põrandakatted9 706,27
7.4.1Plaadi alune hüdroisolatsioon, niisked ruumid2 345,42
7.4.2Keraamiline põrandaplaat paigaldusega (sõltub plaadi mõõtudest)301,55
7.4.3LaudparkeT 3-lip. tamm, põrandaliistuga (täpsustada toode) paigaldusega6 566,93
7.4.4Põrandaliistu paigaldus492,36



7.5Treppide pinnakatted565,00
7.5.1Astmete plaatkatted (täpsustada materjal) paigaldusega215,00
7.5.2Trepipiire paigaldusega350,00



8
SISUSTUS, INVENTAR, SEADMED
1 280,00




8.1Inventar1 280,00
8.1.1Saunalava koos paigaldusega390,00
8.1.2Saunaelektrikeris (Huum) koos paigaldusega890,00



9
EHITUSPLATSI KORRALDUSKULUD
5 945,00




9.1Ajutised ehitised ehitusplatsil3 305,00
9.1.1Ehitussoojaku ja WC rent960,00
9.1.2Tellingud sisse ja välja, transport, paigaldus2 345,00



9.2Veod2 640,00
9.2.1Materjalide transport660,00
9.2.2Ehitusprahi koristus ja utiliseerimine seest ja väljast1 980,00



KOKKU298 760,11
Käibemaks 20 %59 752,02
SUMMA358 512,13
1 m2 maksumus ilma KM-ta:
 1 m2 maksumus KM-ga:
1 854,50
 2 225,40




 
 
 

Soovin lisainfot

Hakkan ehitama *

Soovin
 Soovin, et müügiesindaja võtaks minuga ühendust
 Soovin Jämerä uudiskirja

Saadan failid



Krunt *

Krundi asukoht

Soovin lisainfot

Luban lisada oma andmed JÄMERÄ kliendiandmebaasi ja saata mulle reklaammaterjale. *