При строительстве дома выбор проекта - один из наиважнейших решений. Предпочесть один из уже имеющихся типовых домов или же создать дом своей мечты в сотрудничестве с архитектором с чистого листа? Золотая середина - взять за основу типовой проект и внести в него необходимые изменения. Таким образом создаётся проект, в котором учтены все пожелания заказчика, но гораздо быстрее и дешевле, чем например проект, выполненный по индивидуальному заказу. В каталоге JÄMERÄ более 50 различных проектов, которыми вдохновились тысячи заказчиков из Финляндии, Швеции, Эстонии, России и других государств. В Эстонии ежегодно возводятся десятки домов, из которых более половины составляют созданные на основе типовых проектов
Индивидуальный проект авторства архитектурного бюро | Типовой проект JÄMERÄ | Типовой проект JÄMERÄ с изменениями | Индивидуальный проект JÄMERÄ | |
Цена | Цена проекта полностью может составить до 10% от стоимости строительства дома. Если сократить объёмы проекта, то можно уложиться в меньшую сумму - до 10000 евро. | Типовой проект JÄMERÄ и првязка его к участку заказчикам JÄMERÄ - бесплатно. | Стоимость проекта зависит от объёма внесённых изменений и как правило не выходит за рамки 2000 евро. | Цена зависит от объёма проекта. Цена калькулируется после ознакомлением с пожеланиями заказчика. |
Сроки | Для того чтоб найти архитектора по душе может уйти много времени. И в результ сотрудничества может не удовлетворить ожидания заказчика. В случае, если после нескольких попыток выянятся, что видение клиент не совпадает с мнением специалиста, то по всей вероятности придётся искать другого архитектора и начинать всё с начала. | Типовой проект готов к использованию. Чертёж переносится на план участка, составляется пояснительная записка и подаётся ходатайство в местное самоуправление на получение разрешения на строительство. | Внесение изменений в имеющийся типовой проект в любом случае более быстрый процесс, чем создание индивидуального проекта с нуля. Как правило достаточно одной встречи для того, чтоб договориться о желаемых изменениях. | Для создания индивидуального проекта JÄMERÄ нужно запастись временем. Как правило после ознакомления с эскизным проектом достаточно до 3 встречь для согласования окончательного варианта проекта. |
Пожелания | Индивидуальный проект учитывает все пожелания клиента и особенности участка. В то же время видение архитектора и заказчика могут не совпадать. | В бесплатном типовом проекте JÄMERÄ нет возможности для внесения изменений в расположение несущих стен и то, из какого материала они будут выполнены. Заказчик может выбрать подходящую ему отделку и материалы для покрытия. | Каменный дом JÄMERÄ возводят из подходщих друг с другом блоков, перемычек и панелей, благодаря чему заказчик в сотрудничестве с архитектором может без труда внести желаемые изменения в проект. | Индивидуальный проект учитывает все пожелания клиента и особенности участка. Архитектор рекомендует и предлагает разные решения. |
Ценовые предложения на оказание строительных услуг | На основе созданного архитектором проекта ценовые предложения можно спрашивать как у сторонних строительных организаций, так и от StoneEnergy OÜ. Строительная компания расчитывает стоимость строительных работ на основании расхода материала и объёма работ. Необходимо учитывать, что уникальныеи креативные решения как правило дороги в реализации. | На основе проекта можно спросить ценовое предложение как у StoneEnergy OÜ, так и у конкурирующих строительных компаний. | На основе проекта можно спросить ценовое предложение как у StoneEnergy OÜ, так и у конкурирующих строительных компаний. На основе типового проекта JÄMERÄ ценовое предложение можно сделать уже на начальной стадии. | На основе проекта можно спросить ценовое предложение как у StoneEnergy OÜ, так и у конкурирующих строительных компаний.На основе типового проекта JÄMERÄ ценовое предложение можно сделать уже на начальной стадии. |
Надзор за процессом строительства | Сложность реализации проекта зависит от выбора материалов и самого проекта. Не опробованные ранее на практике узлы могут оказаться камнем преткновения и для их реализации протребуются дополнительные чертежи. | На основе типовых проектов JÄMERÄ легко строить. Решения узлов повторяются и растолковываются разными специалистами одинаково. Они опробованы как в лабораторных условиях Таллинского Технического института, так и на реальных стройплощадках в условиях сурового северного климата. | И в типовых проектах с внесёнными в них изменениями используются опробованные на практике узлы. Строить просто и конечный результат превосходный - никаких мостиков холода и сквозняков. | В индивидуальных проектах JÄMERÄ используются опробованные на практике узлы.Строить просто и конечный результат превосходный - никаких мостиков холода и сквозняков. |
Резюме | Заказав проект в архитектурной организации заказчик получит дом. спроектированный согласно его пожеланиям. Потенциальные проблемы -разногласия с архитектором и возможные неприятные сюрпризы при строительстве. | Типовой проект JÄMERÄ является залогом слаженного строительного процесса и отсутствия неприятных сюрпризов. Это превосходная возможность сэкономить время и деньги. | Типовой проект JÄMERÄ с внесёнными в него изменениями является залогом слаженного строительного процесса и отсутствия неприятных сюрпризов. Это превосходная возможность сэкономить время и деньги. | Индивидуальный проект JÄMERÄ - уникальное решение, простое в реализации. На проектирование потребуется больше времени. |
Независимо от выбранного варианта особенно важно, чтоб заказчик принимал активное участие в процессе проектирования. Не нужно быть сторонним наблюдателем, а тщательно обдумавать все детали проекта и вносить свои предложения. Только так результат будет именно таким, как ожидаешь Ты и твоя семья.
![Logo [Jämerä]](client/jamera_ee/images/logo-since2.jpg){kind=logo}
